Как торговому центру отбить затраты на СЭС за два с половиной года

28.10.2020
Как торговому центру отбить затраты на СЭС за два с половиной года Солнечная электростанция в России запросто может окупиться в течение двух с половиной лет. При условии, что в составе оборудования нет дорогостоящих систем накопления энергии, а стоимость электричества в регионе высока. Это убедительно доказывает пример сетевой СЭС, которую специалисты ООО «Умная энергия» построили в Краснодаре для центра коммерции «Гарант». Мощности объекта, которая изначально составляла 215 кВт, а затем была увеличена до 310 кВт, достаточно для того, чтобы покрыть 10% электропотребления рынка. Экономия на энергии, поступающей из централизованной сети, в этом случае измеряется несколькими миллионами рублей в год.

Центр коммерции «Гарант», расположенный в Краснодаре на Уральской улице, в представлениях горожанам не нуждается. Да и любой гость города без труда прочтёт в интернете отзывы вроде «рынок хороший», «очень удобно, кроме парковки» или «просто, надёжно, качественно, только одно не устраивает – большое, нет, огромное движение транспорта». В общем, обычная «оптовка» из числа тех, которые встречаются в большинстве краевых и областных центров России. Если бы не одна деталь – крыши двух немаленьких строений, в которых находятся торговые павильоны, плотно заставлены солнечными панелями. Так выглядит электростанция, которую не так давно смонтировали специалисты местного ООО «Умная энергия». «Если не ошибаюсь, это второй пример в России, когда предприниматель установил солнечную станцию мощностью свыше 200 киловатт, – отмечает директор компании Дмитрий Коняев. – Первую, на 220 киловатт, в 2016 году установила компания «Гуд Вуд» [в Подмосковье]».
ТК Гарант 2.png
Сам заказчик строительства – ролик с его участием легко найти на «Ютьюбе» – объясняет свои мотивы так: как-то зашёл в офис компании, расположенный по соседству, поговорил с менеджером, изучил составленный тем расчёт, а следом – данные мониторинга с одного из объектов компании, и решил провести эксперимент. Так в сентябре 2018 года появилась небольшая электростанция на 36 кВт. В ходе её работы подтвердились все данные о потенциальной выработке и той экономии, которую даёт замещение части «сетевой» электроэнергии. Поэтому предприниматель решился на следующий шаг – монтаж сетевой СЭС на 215 кВт, которая заработала 16 марта 2019 года. 
В 2020 году мощность объекта увеличили до 310 кВт. Её обеспечивают 624 солнечных модуля по 345 Вт и 255 модулей по 370 Вт. Суммарная мощность инверторов, к слову, равна 288 кВт.

 «Станция оплачивает сама себя»
«Стоимость технических решений в солнечной энергетике в России практически не меняется, – продолжает Коняев. – Цена продукции в долларах снижается, но доллар растёт по отношению к рублю. Как следствие, что три года назад киловатт мощности обходился в 70 тысяч рублей, что сейчас он стоит примерно столько же». Стоимость электростанции на 215 кВт, которую запустили в прошлом году, составила около 175-180 тыс. долларов с учётом налога на добавленную стоимость. То есть примерно в 11,5 млн рублей, если считать по курсу, действовавшему в тот момент. Если вычесть из этой суммы возмещение НДС, который взимается по ставке 20%, и ещё 20% налога на прибыль, списанного в расходы, получается примерно 7,5 млн рублей.
Станцию мощностью 215 кВт построили по схеме обратного лизинга. «То есть заказчик за свои деньги покупает оборудование у нас как у поставщика, – объясняет её суть директор «Умной энергии». – После запуска лизинговая компания принимает это оборудование на баланс и компенсирует заказчику его стоимость. Дальше по договору заказчик в течение двух лет выплачивает ей фиксированные ежемесячные платежи, а потом по остаточной стоимости выкупает технику». Ещё 95 кВт добавили уже по схеме прямого лизинга. На этот раз фирма «Сименс финанс» изначально приобрела оборудование, которое теперь постоянно выкупает компания, управляющая рынком «Гарант». «Получается, что станция оплачивает сама себя, – По истечении двух с половиной лет работы, когда она окупилась, оборудование продолжает ещё лет двадцать или двадцать пять экономить деньги». Схема простая, но в России пока не слишком распространённая. Дело в том, что лизинговые компании в большинстве своём готовы браться за проекты от 3 млн рублей, а львиная доля заказчиков у сравнительно небольших компаний вроде «Умной энергии» – частники. Им редко требуются установки мощнее 15-20 киловатт, так что стоимость проектов для них не дотягивает до трёхмиллионной планки. Торговые центры среди клиентов пока встречаются редко. А на рынке промышленных солнечных или ветровых станций, которые строят при государственной поддержке, действуют совсем другие игроки и совсем другие правила.

«Проект окупится уже к весне»
СЭС, обеспечивающая электроснабжение рынка «Гарант», выполнена по безаккумуляторной схеме, чем и объясняются относительно низкие затраты на её создание и маленький по меркам крупной альтернативной энергетики срок окупаемости. Точнее, она замещает часть нагрузки, которую центр коммерции берёт из сети, поэтому в составе оборудования нет дорогих систем накопления энергии. Наибольшую отдачу она даёт в летние месяцы, на которые приходится пик электропотребления из-за повышенной нагрузки на холодильники и кондиционеры. Если отбросить сезонные всплески, потребляемая мощность «Гаранта» составляет 450-500 кВт днём и 350-400 кВт ночью. То есть в сутки на его нужды уходит от 9 600 до 10 800 кВт∙ч. Солнечная электростанция, в свою очередь, работает только в течение светового дня, так что с неё в лучшем случае можно «собрать» только шесть-семь номиналов – 1800-2200 кВт∙ч. Если учесть пасмурные дни, то в целом за год она покрывает примерно 10% электропотребления центра коммерции.

Экономия, тем не менее, получается весьма ощутимой, поскольку стоимость энергии для юридических лиц в Краснодарском крае весьма высока. «Сейчас разбег – от 8 рублей 50 копеек до 12 рублей, – рассказывает Коняев. – Дороже всего платят маленькие магазинчики, мелкая коммерция. Для большой коммерции цена ниже – тому же «Гаранту» сейчас выставляют счет под 9 рублей [за киловатт-час]». В прошлом году, когда мощность солнечной электростанции была ограничена 215 кВт, цена киловатт-часа колебалась от 7,5 до 8 рублей. При расчётной годовой выработке в 300 тыс. кВт∙ч это давало экономию в 2,5 млн рублей. Отдача станции увеличилась сообразно росту мощности, если добавить к этому подорожание электроэнергии, финансовый эффект получится ещё более ощутимым. «Посчитать срок окупаемости, просто разделив стоимость проекта на годовую экономию, с одной стороны, правильно, с другой – не совсем корректно, – отмечает директор «Умной энергии». – Это очень грубый расчёт. Если учитывать ежегодное повышение цены электричества, скидки по налогам и прочее, окупаемость получается ещё ниже, даже несмотря на постепенную деградацию солнечных модулей. В случае «Гаранта» она составляет два с половиной года, так что, в принципе, проект окупится уже к весне 2021-го».

При этом солнечная электростанция оказалась весьма простой в эксплуатации. За всё время, что она работает, потребовалось разве что дважды заменить предохранители, сработавшие во время сильных гроз. Мощные ливни, характерные для Краснодарского края, несколько раз смывали с них пыль и грязь, так что панели не теряют свою эффективность.

Возврат к списку